Усадьба санатория занимает площадь 22 Га и во многом напоминает ботанический сад, на ней произрастает более 200 видов лечебных и декоративных растений, деревьев и кустарников, здесь всегда тихо, а чистый воздух напоен множеством ароматов, благотворно влияющих на здоровье человека.
Автором ландшафтного дизайна и большинства архитектурных композиций на территории санатория является Хинчагов Борис Петрович. Созданные по его проектам, на территории санатория функционируют фонтаны, установлено более 30 малых архитектурных форм, обустроены многочисленные тематические уголки, проложены маршруты лечебной ходьбы.
Озеленением и благоустройством парка занимается специально созданный отдел. Благодаря многолетней кропотливой работе сегодня санаторий «Виктория» — это не только ухоженный парк, который стал украшением города и славится разнообразием скульптур, беседок, фонтанов и пышных цветников. Это также одно из медицинских отделений здравницы, выполняющее совершенно уникальные функции, так как каждая фитозона древесных и травяных растений — это отдельный процедурный кабинет. Маршруты терренкура проходят через фитозоны по живописным уголкам парка.
Несмотря на то, что в санатории лечатся около полутора тысяч человек самых разных возрастов, каждый может выбрать себе уголок по душе, уединиться в одной из заботливо созданных «зеленых комнат». Нахождение в этой среде избавляет от усталости, помогает забыть о половине Ваших проблем и суетных мыслей, расслабиться, зарядиться положительной энергетикой.
В парке вдоволь замечательных мест для того, чтобы пофотографироваться и полюбоваться красотами природы, ее благоухающей зеленью, а также красотами, созданными руками и сердцами человеческими.
В последние годы территория санатория «Виктория» стала региональным экскурсионным объектом, который посещают жители и гости городов КМВ.